Det är bättre att först äga sen hyra och sen köpa tillbaka
Att först äga, sedan hyra, och slutligen köpa tillbaka har blivit ett nytt fenomen. Den eviga debatten om att äga jämfört med att hyra har nyligen lutat åt det senare; hyra framstår nu som det nya sättet att äga. Men vissa kommuner, främst S-kommuner, har tagit detta till en helt ny nivå. De börjar med att äga sina tillgångar, säljer dem sedan för att hyra tillbaka, för att därefter köpa tillbaka egendomen för att återigen äga den. Lite som att ha kakan, låta någon annan äta upp hälften och sen få tillbaka kakan. Resultatet är att man står där med både mindre kaka och neddragna byxor.
Ilija Batljan, en tidigare framstående politiker inom Socialdemokraterna och före detta VD för fastighetsbolaget SBB, har uppenbarligen rest runt landet och köpt upp stadshus, brandstationer, polisstationer och vårdinrättningar – samhällets hjärta – från (S) kommuner. Det verkar som om affärsmodellen har varit att “företaget köper offentliga lokaler från kommuner som sedan får hyra tillbaka dem”. Skulle du göra detta med något du själv äger?
Nu när SBB har kraschat står frågan: vem kunde ha förutsett detta? Inte Borlänge kommun i alla fall, som sålde sitt stadshus för att hyra det i 48 år. En snabb uträkning (typ 400 000 x 12 x 48 )visar de enorma summor det handlar om. Man undrar om driftskostnaderna sköts med egen personal?
Falun såg inte heller någon risk och sålde hela sin fastighetsportfölj för Dalaregementet, som nu hyr sina kaserner av SBB – och kanske snart av Ryssland eller Kina. Vem vet, kanske till någon som ser en strategisk fördel i att ha en militärbas där för militära special operationer..
Vad har Borlänge, Falun och SBB gemensamt, förutom en tveksam strategi? Trots enstaka inslag av regnbågskoalitioner i Borlänge och en moderat företrädare i Falun, domineras fastighetsaffärerna av det röda blocket – så rött att till och med Magdalena Andersson känner sig nödgad att intervenera med sina vanliga Orwellianska utspel om att börsen inte bör äga offentliga tillgångar, bara Batljan få äga.
Och låt oss inte glömma Faluns regnbågskoalition, där Centerpartiet säkert spelade en roll. Centerpartiet och affärer – vad kan möjligen gå fel? Kommer någon ihåg Nuon-affären?
